EXCLUSIVITE, rare à Bischheim dans quartier calme, maison individuelle (année 1887) de 7 pièces d'une surface habitable de 160,91m2 sur un terrain d’environ 400m2.

​

Possibilité de diviser ce bien en plusieurs appartements !

​

Cette grande maison de 160,91m2 (surface habitable) offre des pièces  spacieuses et lumineuses :

1er niveau : 

• 1 cuisine de 12m2 attenante au séjour de 17m2. 

• 1 salon de 19m2 ouvrant sur une grande pièce de 16m2. 

• 1 chambre 16m2 avec coin sanitaire (douche+lavabo)

• 1 wc séparé.

2ème niveau : 

• 1 sdb de 13m2 donnant sur une chambre de 19m2 et 2 autres chambres permettant la création d’une suite parentale. 

• 1 chambre d’environ18 m2.

• 1 wc séparé

3ème niveau : combles aménageables peu mansardés d'environ 80m2 .

 

Sous sol : chaufferie (chaudière au fioul à air pulsé), cellier et cave  

​

• Maison idéalement placée sur l’arrière du terrain d'environ 4 ares, offrant un espace jardin important

• Un carport pour 2 voitures

• Un atelier d’environ 18m2

• Maison ossature colombage

• Double vitrage

• Hauteur plafond : 2,83m et 2,75m

​

Situation : proche de transports en commun, commerces et accès autoroutes

Bischheim est 4 km de Strasbourg et 10mn par l'autoroute

 

Diagnostiques établis le 17/4/2023 :

• consommation énergétique : F (300/82)

• ges : F (82)

Consommation annuelle d’énergie (chauffage, eau chaude, éclairages, auxiliaires) entre 3 682 € et 4 982 €

 

Prix : 398 500 €  

+  honoraires à charge acquéreur 4% soit 15 940 € à charge vendeur FAI : 414 440 €